1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
大阪市福島区
75.3万円/㎡
前年比+11.0%
セントラルパレス堂島
大阪府大阪市福島区福島三丁目
/ 新福島駅 徒歩4分
2002年築 / 15階建 / 40戸 / SRC造
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2階 / 78.64㎡の場合
相場
4,972万円
63.2万円/㎡
3,175
4,373
5,571
6,769
AI査定結果
推定相場価格
4,972万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,373万円〜5,571万円
55.6万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月27日
セントラルパレス堂島
5,398万円（68.6万円/㎡）/ 2階 / 78.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は69.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/12 | 5,398万円 | 68.6万円 | 2階 | 78.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 69.7万円 | 7階 | 78.64㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/12 | セントラルパレス堂島 大阪市福島区福島三丁目 | 新福島駅4分 | 5,398万円 | 68.6万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 野田パーク・ホームズ 大阪市福島区大開三丁目 | 野田阪神駅9分 | 5,490万円 | 70.1万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/22 | グリーンコーポ野田阪神II 大阪市福島区海老江二丁目 | 野田阪神駅7分 | 4,380万円 | 67.8万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/08/04 | キングマンション福島III 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅8分 | 3,398万円 | 55.7万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/08 | アーク・マンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅6分 | 4,780万円 | 69.9万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/27 | ルイシャトレ福島 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅7分 | 4,180万円 | 58.6万円 | 71.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/11 | キングマンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅9分 | 4,280万円 | 62.7万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ピュアサギス 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅8分 | 6,000万円 | 72.6万円 | 82.62㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2023/08/24 | リーベスト福島鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 福島駅10分 | 4,490万円 | 63.2万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/20 | ヴェルドール野田 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅8分 | 3,680万円 | 54.5万円 | 67.5㎡ | 2S | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/28 | ベル・アーバニティ福島 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅8分 | 3,880万円 | 57.9万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、大阪市福島区では11%上昇しています。